Ein Bauprojekt ist nüchtern betrachtet ein sogenannter End – to – End Prozess.
Doch er bietet ein paar spezielle Eigenheiten.
Wo die meisten Prozesse eine Wiederholung erfahren, wird ein Bauwerk in der Regel nur ein mal erstellt und somit der Prozess nur einmal in diesen Gegenebheiten durchgespielt.
Ein lernen, optimieren ist somit nur bedingt möglich.
Dazu kommt, dass es viele Beteiligte gibt – in einem Bauprojekt heisst das – viele externe Firmen, das die Zeitspanne über den ganzen Prozess oft mehrere Jahre dauert und sich somit im Verlauf vom Prozess die Gegebenheiten oft wieder ändern.
Auf diese Herausforderungen müssen wir reagieren können. Eine starre Struktur macht daher wenig Sinn, viel mehr braucht es eine Organisation die flexibel auf die sich verändernden Gegebenheiten reagieren kann und trotzdem eine Struktur hält, die Halt und Führung bringt.
Das bau.zusammen Modell wurde für diese Konstellation erschaffen. Es gibt diesem Zusammenspiel eine klare Struktur – ohne die Lebendigkeit zu verlieren.
Wie ein Bauprojekt im bau.zusammen Modell abläuft
Die Phasen des bau.zusammen Modells orientieren sich an den Phasen der Projektallianz nach SIA 2065.
Der Fokus liegt jedoch etwas stärker auf dem Input des Bauherren und auf der Ausführung insbesondere dadurch, dass die Phase der Produktion und Vorbereitung bewusst miteinbezogen wird. Zudem wird bildhaft sichtbar, wie die unterschiedlichen Gewerke zwar parallel aber zeitlich verschoben laufen und welche Gewerke primär an der Projektierung beteiligt sind.
Wie erwähnt, ist jedes Bauprojekt „einzigartig“ und kann an unterschiedlichen Stadien beginnen und unterschiedliche Komplexitäten aufweisen. So ist das Modell spezifisch dem Projekt anpassbar und gibt lediglich eine grundlägende Basis vor.
Schauen wir uns folgend nun an, was die einzelnen Phasen grob beinhalten:
Phase V1 – Rahmen bilden 🌱
Am Anfang steht die Idee.
Die Bauherrin bringt ihre Vorstellungen, Wünsche und Ziele ein.
Diese werden im Sinne des Bausteins Vision konkretisiert:
- Was soll entstehen?
- Warum soll es entstehen?
- Was ist dabei wichtig?
So entsteht eine erste gemeinsame Orientierung.
Sie bildet den Rahmen, in dem sich das Projekt entwickeln kann.
Phase A – Beteiligte zusammenbringen 🤝
Auf dieser Grundlage wird sichtbar, welche Beiträge es für das Projekt braucht.
Nun braucht es die richtigen Menschen, damit aus einer Idee Realität werden kann.
In dieser Phase werden die notwendigen Rollen definiert
und mit passenden Personen besetzt.
Alle Beteiligten wissen:
- wofür sie da sind
- welchen Beitrag sie leisten
So entsteht eine Organisation, die sich am Projekt ausrichtet.
Phase B – Integrale Projektierung ✏️
Die Vision wird zum ersten mal sichtbar.
Die Beteiligten entwickeln gemeinsam Lösungen, prüfen Möglichkeiten
und übersetzen die Idee in erste Formen:
- Entwürfe
- Konzepte
- Modelle
Am Ende dieser Phase steht – wenn erforderlich – die Baubewilligung.
Phase V2 – Gemeinsam in die Umsetzung 🔄
Jetzt kommt ein entscheidender Moment.
Bevor es in die Umsetzung geht, wird bewusst innegehalten:
- Stimmen die Ziele noch?
- Passt der eingeschlagene Weg?
- Sind alle bereit für den nächsten Schritt?
Erst wenn Klarheit besteht, wird entschieden:
→ Gemeinsam gehen wir in die Umsetzung.
Phase C – Integrale Ausführungsplanung 📐
Die Planung wird detailliert.
Alles, was für die Umsetzung benötigt wird, wird konkret ausgearbeitet:
- Konstruktionen
- Details
- technische Lösungen
Ziel ist es, eine solide Grundlage zu schaffen, auf der das Projekt in der gewünschten Zeit, mit der definierten Qualität und in den vorkalkulierten Kosten umgesetzt werden kann.
Phase D1 – Produktion / Vorbereitung 🏭
Die Umsetzung beginnt im Hintergrund.
Bauteile werden produziert, Materialien bestellt
und die Ausführung vorbereitet.
Hier entsteht die erste primäre Wertschöpfung für das Bauprojekt und somit die erste Ausführungsqualität.
Phase D2 – Integrale Ausführung 🏗️
Die Vision wird greifbar und erlebbar.
Die geplanten Elemente werden umgesetzt, montiert und zusammengefügt.
Das Bauwerk entsteht Schritt für Schritt.
Die Rollen setzen das Geplante eigenverantwortlich um
– abgestimmt im Gesamtprozess.
🏁 Phase D4 – Inbetriebnahme
Das Bauwerk beginnt sich mit Leben zu füllen und wird genutzt.
Die Nutzer werden eingeführt, erhalten alle notwendigen Informationen
und beginnen, den Raum zu beleben.
Die Vision ist Realität.
💬 Kommunikation als verbindendes Element
Während des gesamten Prozesses wird die Zusammenarbeit bewusst gestaltet.
Zwei Meetingformate unterstützen dabei:
- Koordinations-Meetings → Abstimmung im Projekt
- Struktur-Meetings → Klärung von Rollen und Organisation
Diese schaffen Raum für:
- Transparenz
- Abstimmung
- sinnvolle Entscheidungen
So entsteht Vertrauen – und Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
Ein Prozess, der trägt
Das bau.zusammen Modell bringt Struktur in den Bauprozess,
ohne ihn starr zu machen.
Es schafft Orientierung, ermöglicht Klarheit
und unterstützt Menschen dabei, gemeinsam wirksam zu sein.
Von der Vision zur Wirklichkeit
Die Vision wird durch Rollen in vielen nächsten Schritten zur Realität.
✨ Menschlich. Strukturiert. Nachhaltig.